1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市都島区
61.5万円/㎡
前年比+58.2%
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ワットハイム都島
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
OsakaMetro谷町線 / 野江内代駅 徒歩6分
1990年築 / 11階建 / 69戸 / RC造
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9階 / 15.07㎡の場合
相場
582万円
38.6万円/㎡
472
545
618
691
AI査定結果
推定相場価格
582万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
545万円〜618万円
36.2万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ワットハイム都島
610万円（40.5万円/㎡）/ 9階 / 15.07㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 610万円 | 40.5万円 | 9階 | 15.07㎡ | 1R | - |
| 2024/06/26 | 600万円 | 35.9万円 | 2階 | 16.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/20 | 780万円 | 26.4万円 | 6階 | 29.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/11 | 980万円 | 58.6万円 | 8階 | 16.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/26 | 780万円 | 49.6万円 | 8階 | 15.73㎡ | 1R | - |
| 2023/12/05 | 550万円 | 32.9万円 | 8階 | 16.71㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ワットハイム都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 610万円 | 40.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日プラザ都島本通パサージュ 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅9分 | 580万円 | 34.1万円 | 17.01㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン・ド・シュルヴィー 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅11分 | 680万円 | 47.6万円 | 14.3㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/11 | シャルムメゾン都島内代 大阪市都島区内代町三丁目 | 野江内代駅9分 | 530万円 | 31.4万円 | 16.9㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | 朝日プラザ都島北通タウンルーム 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 800万円 | 49.0万円 | 16.32㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ホーユウコンフォルト都島 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅3分 | 720万円 | 41.6万円 | 17.32㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市都島区では58.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ワットハイム都島 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島北通二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線野江内代駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |